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• 公司地址: 中山市東區中山五路南弘業大廈19楼

本公司專營粵港澳大灣區各城市之物業銷售,為香港人到大灣區置業提供一條龍服務,包括開設睇樓團實地考察,全程跟進買賣流程協助客戶處理相關文件,協助客戶向銀行申請按揭,為客戶提供托管收租等售後服務,公司員工均爲香港人/中山人並對大灣區物業的知識擁有豐富的經驗,能切實瞭解港人的需要。

中山市區產權車位18萬起
  • 中山市區產權車位項目


    為什麼車位在近一兩年的漲幅因為2015年前政府是有對車位指導價格:中山市商場停車場收費的政府指導價標準是每輛小車白天每次4元,夜間6元。住宅小區停車場小車室內車位政府指導價是一輛車每月300元,露天車位一輛車每月170元。新版目錄執行後,這些政府指導價都廢止。 

    近兩年隨著市場放開後,車位矛盾糾紛越來越多,車位價格上漲,只要因為有基礎汽車數量遠遠高於車位,隨著2015年車位定價放開市場後,早期車位租金政府壓制導致車位價格以前十分不合理低於市場價格,現在放開後,現在的車位投資形成了「頭啖湯」

    粵港澳大灣區 住宅 商鋪 寫字樓 都給炒了一大波,投資價值已經到「天花頂」,現在車位屬於必需品也是「頭啖湯」投資


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    • 中山市區產權車位項目

    • 付款方式:一次性 

    • 1.位置:市區 

    • 2.目前地價:12000元/方(項目對面樓盤,在售價為2.8-3萬/㎡)作為市區重點發展高端住宅小區 

    • 3.中山市全市機動車保有量已達260萬輛,而全市範圍共設置停車位僅約68.3萬個。目前停車供需矛盾突出,已成為困擾城市管理的焦點問題。 

    • 4.入住超過3年住宅樓盤車位都是搶 

    • 5.項目住宅戶:1130戶 

    • 6.車位數量:550個(超低配比1:0.5) 在售車位剩餘30多個。

    • 7.車位產權面積33方,套內面積13方,建築成本3500元/方 

    • 8.車位價:18萬起 

    • 9.目前樓盤已經交樓,入住情況3成,其他住戶陸續入住中。

    • 10.出租:350-400元/月 

    • 11.中山平均每3個人就會有1個有車需要車位,車位25-40萬;深圳、廣州、香港車位已有過百萬! 

    • 12.由於車位與車倒掛主要供需矛盾,車位逐漸成為小投資大回報新不動產投資標的 

    • 13.車位可時租、日租、月租 

    • 14.隨著房地產政策收緊,車位屬於商業產品,不屬於以後可能遺產稅的對象,目前是政策漏洞所以新風口投資標的. 

    • 15.超長產權年限,70年產權車位1:0.5,預計2年時間,升幅超過40%-80%,值得您投資



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