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本公司專營粵港澳大灣區各城市之物業銷售,為香港人到大灣區置業提供一條龍服務,包括開設睇樓團實地考察,全程跟進買賣流程協助客戶處理相關文件,協助客戶向銀行申請按揭,為客戶提供托管收租等售後服務,公司員工均爲香港人/中山人並對大灣區物業的知識擁有豐富的經驗,能切實瞭解港人的需要。

千億“香港+”戰略來了!肇慶解鎖新發展,未來展翅騰飛!

时间:

2021 06 15

香港人把發展目光轉向大灣區了!

未來的大灣區各區域的地理屬性界限

即將逐步模糊,

肇慶將更國際化、市場化、開放化~

01香港飛地多次提起,港人願移居大灣區

今年5月,繼民建聯之後,工聯會倡議中央政府在在鄰近香港的區域撥地給香港建立新社區。

香港飛地多次被提起,香港居住問題已經刻不容緩了。

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香港雖然不是沒有土地,但可開發建房屋的地塊少,而且困難重重。根據香港2018年底發佈的《長遠房屋策略》,未來10年覓得的土地只夠興建24.8萬個單位。

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據香港政府統計處2020629日出版《主題性住戶統計調查第71號報告書》,載列於20194月至7月期間進行的主題性住戶統計調查——根據估算,70萬人想過離開香港到其他地方生活,其中有意到大灣區生活的人超過26萬。

大灣區內地城市大力推動發展,備受世界各地青睞,同時對香港居民的吸引力與日俱增,更多願意移居到大灣區內地城市生活。

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當中還有28%的人表示,如果內地能提供與香港相近的醫療服務或者香港醫療及福利可以在當地享用,會增加他們到相關城市生活的興趣。

這些年,廣東經濟增長飛快,粵地的發展大家有目共睹。再加上2017年,國家建設粵港澳大灣區列為重點專案,粵港澳三足鼎立擎引中國經濟騰飛。

粵港澳大灣區融合是未來的趨勢,各區域的地理屬性界限即將逐步模糊。

由此,香港房屋供不應求,房價一直高企,香港人的目光自然而然地轉向粵地。

 

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02全面向港澳居民開放購房

這些年,大灣區的內地城市,向港澳居民開放購房,力度可謂巨大。

2019年11月,香港行政長官林鄭月娥公佈了16項普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展的政策措施,將進一步便利港人在大灣區內地城市發展、就業和居住,以及加強大灣區便捷流通。

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其中重要的是,香港居民在灣區內地城市買房限制,全面解除。
香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房,與當地居民同等的待遇。而香港居民在肇慶買房,可憑港澳身份證或通行證與本地居民同等待遇。

也就是說,大灣區九城市全面放開港澳居民前來購房!

另外,在2020年7月1日,廣東省醫保局表示:

為貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》,加強跨境公共服務和社會保障的銜接,推進大灣區社會保障合作,廣東省醫保部門不斷健全完善醫保體系建設,落實港澳人士在大灣區內地城市購買醫保有關政策,促進港澳居民在民生方面享有與內地居民同等待遇。

這意味著,在廣東工作、讀書、生活的港澳人士,不僅可以同等待遇買房,還將可以在廣東買醫保、並享受相關醫保待遇。

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作為粵港澳大灣區主體城市之一的肇慶,不僅是珠三角連接大西南橋頭堡和創新產業承載地,還將承接廣佛深港澳的資源外溢,更將積極打造港人“第二居所”。

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03肇慶交通新格局,港肇合作加快推進

自肇慶東站投入運營後,肇慶與粵港澳大灣區的聯繫又進一步加強;同時,作為大西南樞紐門戶城市,未來肇慶的交通格局將不可小覷。

2020年8月3日,國家發展改革委批復粵港澳大灣區城際鐵路建設規劃,同意在粵港澳大灣區有序實施一批城際鐵路項目,明確提出打造肇慶東站、珠三角樞紐機場站兩大樞紐。

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據獲批規劃,粵港澳大灣區近期建設項目總投資約4741億元,近期規劃建設13個城際鐵路和5個樞紐工程項目,總里程約775公里。

其中,肇慶東站銜接近期實施的珠海至肇慶高鐵,珠三角機場站銜接近期實施的南寧至玉林鐵路至廣湛鐵路連接線。

此外,規劃佈局魚珠、東莞西、惠州、肇慶東、珠三角新機場站等樞紐場站。

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憑著一條城軌、三條高鐵、七條高速、一條黃金水道交通體系不斷完善,讓肇慶推進了三大交通圈”+“雙樞紐的發展局面,充分發揮後發優勢,成為了灣區新秀擔當。

肇慶至高明(機場西部)高速公路、廣湛高鐵、珠江肇高鐵、深江肇高鐵近期動工,標誌著肇慶積極融入粵港澳大灣區“1小時交通圈”;

珠三角環線高速、二廣高速、廣佛肇高速、汕昆高速、汕湛高速以及廣佛肇城際鐵路的構建,使肇慶進入廣佛肇“半小時交通圈”;

另外,市域“1小時交通圈”更是讓肇慶內部大改善,東進大道、紫雲大道、閱江大橋、肇慶大橋等一大批重大交通基礎設施項目,成為肇慶的“迎賓大道”“發展大道”“信心大道”。

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粵港澳大灣區之間的城市緊密聯繫,交通道路發展也從高速優先轉變為軌道為王。

肇慶依託肇慶東站、珠三角樞紐(廣州新)機場兩大重點樞紐,推動肇慶加快形成南北呼應、高效聯動的“一體兩翼”雙樞紐交通發展格局。

對此,“雙樞紐”建設有利於推動與港澳合作發展,加快粵港澳大灣區城市間的互聯互通,進一步推進粵港澳大灣區(肇慶)特別合作試驗區規劃建設,為肇慶“十四五”發展帶來新機遇。

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04港肇合作頻繁 千億項目助騰飛

港肇近年來合作頻繁:

2019年4月,肇慶獲省政府支援,籌畫建設一個達135平方公里的【粵港澳大灣區(肇慶)特別合作試驗區】,引進港澳高端資源要素,作為粵港澳特色合作平臺。

2019年5月,香港行政長官林鄭月娥到肇慶新區考察,表示建設肇慶“香港城”,打造雙新創業園及港式社區。

2019年7月10日,肇慶直達香港高鐵正式開通,最快僅需80分鐘通達兩地。

2019年8月,港資32宗專案在肇慶新區商務中心集中簽約,總投資額達482億元。其中,雅居樂集團計畫投資300億元在肇慶新區建肇慶香港城。

2020年1月,雅居樂斥資8.39億摘得新區兩地,打造港人“第二居所”肇慶香港城。目前已動工,計畫在12月開放行銷中心。

2020年4月22日,港肇合作又向前再邁進一大步!肇慶與香港公開大學通過視頻遠端簽署合作辦學協定,香港公開大學落戶肇慶新區。

香港新華集團與肇慶新區攜手打造港肇合作示範區專案,同樣投資超300億元,將在肇慶新區建設集康養、醫療、產業、科技、研發等領域於一體的大型的綜合園區。

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一路以來,肇慶努力把握機遇,不斷升級發展,加強與香港的對接合作,開啟港肇互利合作新紀元。

 未來,不僅僅是香港項目,還有全球多個地方的優質項目也會落地肇慶,肇慶將向國際化、市場化、開放化發展!

 






 






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