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猛砸300亿!西区高中、欢乐海岸、马山旧改现进展,今年齐动工?

时间:

2020 03 03

2020年,考验之年。


这一年,是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,中国要实现第一个百年奋斗目标。

广东已经走在前面,据省发改委最新消息,今年将计划拨款5亿用于51项重大项目前期工作。当中不乏大家关心诸多重头戏。

                                                               


其中便有交通大动脉广中珠澳高铁、莲花山过江隧道,湾区第4座4F机场珠三角枢纽(广州新)机场,吞吐量全国第三的白云机场三期扩建……


支持重要工程的前期,意味要加快基建速度,这在社会复苏的当下,就是一剂“强心针”。


而这一年,也是中山奋起直追之年。

一手抓防控,一手抓复工。中山的重启速度,超乎想象。

仅1周时间,中山交通管制撤销154条公交线恢复、全市规上重点项目复工率达到100%、商场恢复营业连餐厅逐渐开放包房服务。

今年,中山定义为“交通攻坚年、项目落地年、稳企安商年”,三个目标掷地有声。这一次,西区走在了前面。

西区腾飞
率先研究解决用地问题

疫情防控、复工双线走的当下,西区全力加速,复工率在全市首屈一指。


日前(2月28日晚),西区政府率先召开会议,专题研究加快解决西区市政交通道路项目和其他重点项目用地问题。

                                          

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会议提出,成立西区项目推进指挥部,下设4个工作小组及办公室,办公室设在区住建局等一系列措施,推动西区交通及重点项目的落地。


众所周知,妥善解决用地问题,可以从根本上推动各种项目的落地。恰逢大湾区发展的机遇,可以预见西区未来的大展身手。


而另一边,围绕西区的一众大型项目,已经蓄势待发。


至少100亿
西区百亿旧改复工马不停蹄

3月未到,西区马山片区围蔽工地已经复工,开展拆除工作。


据房叔现场探访,围蔽范围内,三辆泥头车和一架挖掘机紧张作业。


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▲施工现场(2020.2.29摄)


不断有泥头车出入工地的同时,在工地门口,设有登记表和测温枪,进场工人需要测温并登记才可进入。

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▲施工现场(2020.2.29摄)


据现场工作人员介绍,工地已经复工3-4天。受到疫情影响,到岗的工人目前只有7-8人,主要工作为拆除围蔽区内的旧建筑,该区域内原居民均已迁走。


回顾过去,早在2019年8月,《中山市西区马山片区城市设计》草案已经公示。

                                        

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草案展示了未来马山片区的三大亮点:


其一,片区将包含生活、水岸、文化、商娱和马山五块城市定位,从效果图上来看,250米高楼群与岐江水岸、摩天轮,结合得非常漂亮;


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其二,整体规划万象城休闲商圈、马山城市公园、时尚生活社区、岐江魅力水岸五大功能区,此外,也有TOD枢纽、万象城综合体、步行购物街、江畔运动广场、岐南文创街等功能分布;


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其三,配套上,有包括城市公园、幼儿园、小学、中心平台、地标酒店等,此外还有钟庆广场;


种种迹象说明,这个由华润+仁恒操刀的百亿旧改项目,走过方案公示关键的一步,慢慢来到实操的环节


投7.1亿建省一级标准
西区新高中大概率年内动工

另一个项目,投资不大,却是西区人心中最牵挂的——西区新高中项目


项目进展如何?


房叔现场探访,可见已设专人看守,地块早已平整。


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▲可见集装箱,已设值班人员(2020.2.29摄)


周边的居民介绍,经常有项目相关人员巡视,确保范围内无杂物或新植农作物。


根据此前发布的招标文件,西区新建高中地块占地面积为95690.8平方米(143.54亩),总建筑面积123054㎡,总投资71197.45万元


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▲官方公示截图


设计要求显示,西区高中规划为90个班,省一级高中标准设计。


整个高中建设内容包括:教学楼、实验楼、艺术楼、多功能综合楼、图书馆、食堂、体育馆、学生宿舍等。

根据计划动工和完工时间,该项目原计划于2019年12月动工。


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▲官方公示截图


虽然比原计划推迟了不少,但更重要的是,项目在1月19日已经公布勘察设计中标信息。

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▲官方公示截图

尽管因各种原因推迟动工,但西区高中目前进度仍在推进,令人欣喜,就以项目目前行进的节奏,大概率在年内有动工动作。


又100亿,欢乐海岸破土
最快年内可见


紧邻西区的另一个百亿项目也在加码,是的,欢乐海岸已经破土。


房叔现场探访发现至少3台挖掘机、6台泥头车整装待发。


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▲现场(2020.2.29摄)


据中山发布官方消息,该项目在复工大潮之时已经动工:


春节假期期间,中山华侨城就建立防控机制,制定《关于做好中山华侨城节后复工及应对疫情防控的工作安排》,做好复工的各项准备工作。


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▲施工现场(图源:中山发布)


同时,中山华侨城落实企业经营管理各项工作,项目推进目标明确,按计划逐步开展土地清表及项目围挡装饰等施工进场前的各项工作。


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▲现场(2020.2.29摄)


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