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本公司專營粵港澳大灣區各城市之物業銷售,為香港人到大灣區置業提供一條龍服務,包括開設睇樓團實地考察,全程跟進買賣流程協助客戶處理相關文件,協助客戶向銀行申請按揭,為客戶提供托管收租等售後服務,公司員工均爲香港人/中山人並對大灣區物業的知識擁有豐富的經驗,能切實瞭解港人的需要。

港人喜欢置业中山的原因

时间:

2020 02 25
港,被誉为“东方之珠”,有一处风景格外引人瞩目,在这里展现了繁华都市最动人的模样——维多利亚港


   维港是香港繁华绝代的标签,迷离的灯影和霓虹的律动将维多利亚港的夜景辉映得美不胜收,因此维港夜景被誉为“世界三大夜景”。维多利亚港一直影响着香港的历史和文化,主导香港的经济和旅游业发展,是香港成为国际化大都市的关键之一


      

 维港夜景曾是多少人梦寐以求揽入梦境的美景,但香港的房价高居临下,维港这份诗意与繁华美令许多人只能望而止叹。


       维多利亚港位于香港岛与九龙半岛之间,根据地产公司数据,一套香港岛的二手海景房,1702尺价值总价2.2亿港币,换算成平方米的话是158平方米,一平方米是139万港币,也就是一平方米122万人民币。这套是可以望见维多利亚港的,也是最贵的维港豪宅,是真正港人口中的“千尺豪宅”


香港房价高于大湾区内地

城市房价远远不止十倍

      对比看看香港岛与九龙区的房价,香港的房子真的很贵,二手房均价由15万-35万/㎡之间不等,而临近维多利亚港的区域如尖沙咀、中西区、湾仔区尤其最贵!尖沙咀一平方米要约34万人民币,中西区一平方米要约35万人民币


       香港、澳门这样的房价确实让人望而却步,而借着近期政策利好消息,粤港澳大湾区内地城市放开港澳人士购房条件的东风,大湾区城市成为越来越多港澳人士置业内地的选择。日前,来京出席粤港澳大湾区建设领导小组会议的香港特区行政长官林郑月娥,公布了普及惠民及便利香港的16项新措施。


       消息一出,引起多方热议。16项措施从买房、子女受教育、医疗、交通、理财等诸多方面都提供了全方面的优惠政策,可谓考虑之全面。


       而对比看看大湾区内地城市中,深圳中心区均价15-25万/㎡,广州中心区均价6-10万/㎡,珠海市区/横琴均价4-7万/㎡,已远远低于香港中心区均价。而事实上,既要大湾区核心城市地段,又要满足交通便捷往来港澳、内地之间,性价比最高的中山市成为港澳人士置业大湾区的首选城市,仅仅只需不到十五分之一的香港中心区价,即可入手大湾区资产。

中山,港人最爱居住城市

宜居,宜业,宜投资

       再来看一组数据,香港REA集团日前公布了《2019上半年香港房地产前景问卷调查》结果,逾九成受访者认为香港楼价太高,平均要到44岁才能成功「上车」

  而大湾区是港人置业的热门地区,近四成受访者打算在大湾区置业。特别值得注意的是,在大湾区9大城市中,中山最受欢迎,排在港人考虑置业城市的首位,共43%的受访者表示打算到中山置业

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       为何港人如此中意置业中山?香港人喜欢置业中山,不仅因为中山是全国闻名的宜居城市,集“联合国人居奖”、“综合治理六连冠”、“国家森林城市称号”等全国性城市荣誉于一身,山水资源、空气品质等宜居资源傲视大湾区。而且中山民风热情纯朴,饮食口味与风俗和香港基本无太大差距,自90年代起一直都有香港客人喜欢在中山置业


       而中山,更是香港人最熟悉的中山生活城市,由早在8090年代熟知的雅居乐碧桂园至今,被定位为高端人居地,优质的人居环境不仅适宜养老安居,还能在著名的中山母亲河岐江欣赏到如维多利亚港一般魅力江景与夜景,江风徐来,在中山感受异地的香港情怀,不失为颐养天年的居住最佳选择。


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置业中山 首选住宅

当香港房价犹如天价般遥不可及,而中山市仍旧处于房价价格洼地的时候,很多香港人将置业目光转移到了中山。香港以维多利亚港为繁荣中心而扩散,相似地,中山以岐江为城市中轴兴起发展!自然以江为贵!


      中山楼价是由2015年初,由5000-6000元/㎡升值到目前10000-25000元/㎡,大湾区价格的洼地城市,深受港澳人士青睐!到底是什么魅力使得中山楼如此受港澳人士欢迎?


       其一,地段,地段,还是地段。中山一桥、中山二桥之间黄金地段,紧扼中山路、博爱路两大交通生命线,2分钟即可上中山路、博爱路,经中山路便捷往返中山各大城镇,博爱路全程无红绿灯无障碍通行,5分钟即达东区CBD,15分钟接驳翠亨快线,未来连接深中通道实现半小时深中同城。雄踞城央繁华地段,轻松抵达利和商圈、富华商圈、天悦城商圈、吉之岛商圈,生活、休闲、娱乐配套一步到位。


       优质地段配备快速交通,多种出行方式满足港澳同中山两地往返,一站抵达:


①城际巴士:项目3分钟直达中山交通大厦、中山国际酒店港澳直通车落脚点,中山国际酒店跨境巴士抵达港珠澳大桥珠海口岸通关后将直达香港荃湾、太子,中途无需换车,用时仅约2小时。中山无论市中心/金融区/西区/港口/南区/三乡/深湾/东升/小榄都有方便港人来回的直达车站。


②高铁直达:15分钟直达中山北站,乘坐广珠轻轨到广州南站,同站中转,转乘广深港高铁,路程约1.5小时,由中山北站前往珠海仅30分钟时间。


③水路乘船:从项目出发,经博爱路前往中山港客运码头仅30分钟,乘船90分钟直达中港城码头,70分钟直达香港机场。


      岐江河就有一个滨水长廊供憩息散步,往前100米还有广场可以跳舞,再往前步行不足300米就有一个世界级的岐江公园,曾凭借独特的设计获得美国“2009年度ULI全球卓越奖”,比肩美国纽约中央公园!每天晚饭后沿着项目前面的滨水长廊一路散步过去,畅享公园欢乐时光!不失为颐养天年的绿色健康居住之地



      不仅如此,周边学府林立,富有一站式无忧教育资源。智慧树艺术幼儿园、箐箐子青幼儿园、蓝波湾小学、西区小学、铁城小学、中山一中铁城中学等,从幼儿园、小学、到中学,一站式的教育配套,再也无需担忧小孩上学问题、更无需忧愁小孩放学接送问题!家门口的学校,这么丰富齐全的教育配套着实罕见。无论是自住,或是投资,都是非常适合的选择!



除此之外, 这里还能满足港人最喜爱的、必不可少的生活习惯——“喝早茶”! 下楼沿着滨水长廊往岐江公园的方向步行,仅约15分钟即可抵达中山高端人士经常光顾的老字号酒店——中山国际酒店,同时也是中山接待中外国家政要和知名人士的著名酒店。住在这里,便可享受每天看江景,逛公园,叹早茶,好一番让人称羡的生活居住环境!

       其二,独一无二的一线西江景景观,勾起香港人对维港的情怀。临江而筑,奢享一江三景。一景,饱览最美南向一线岐江江景,享受清风徐来的悠然;二景,俯瞰一城繁华精致,领略中山崛起的芳华岁月;三景,远眺中山唯一的山系——五桂山山峦!一江一山一城,尽是人生之大境!


其三,超高性价比。上面说到,香港中心区新房均价约35万/㎡,澳门10万/㎡,房价远远高于大湾区内地城市!而即使是在大湾区内地城市中,深圳中心区的均价达12万/㎡,广州中心区的均价达10万/㎡,相对于位于价值高地、价格洼地的中山市而言,同样也是高不可及的房价。而在中山,仅需八分之一的深圳价,十五分之一香港价,即可入手一套投资、自住皆宜的资产,何乐而不为?

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这样的价格,这样的环境,这样的地段,足以安放香港人对维港的追求与执着。绝对是大湾区值得你选择自主投资的理想城市。


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